行业新闻|公司动态|常见问答|公司常识|

住宅项目一定要做室外社交空间!设计要点有这些

日期:2020-06-24浏览:Tags:行业新闻


       一个前所未有的庚子年春节。肆虐的疫情打破了我们习以为常的普通生活。再一次告诫我们健康的重要性,当我们每天被迫只能困在家里不得外出时,当我们只能拿着手机或对着电脑与他人交流时,是否怀念那些在户外大口呼吸着新鲜的空气,与邻里好友促膝长谈,分享着快乐、烦恼及琐事的日子…..


一、居住区室外会客厅设计研究目的及意义


1.  居住区室外景观会客厅的定义

人们在室外公共空间里的活动是多种多样的,丹麦著名的城市设计专家杨·盖尔把公共空间中的这些活动简化划分为三种类型:必要性活动、自发性活动和社会性活动。


室外景观会客厅就是基于社会性活动的基础上,为人们各种形式的交往活动所提供的室外场所及环境。设置良好的居住环境的邻里交往空间具有协调性、方便性、亲和力以及吸引力。人们沉浸在美好的邻里关系中 ,那些人们聊天、游憩、聚集的地方,就像是大家在室外公用的“景观会客厅”。


2.  中国传统邻里交往空间


我国素来以文明礼仪之邦闻名于世,左邻右舍间的互帮互助,亲密交往一直是中华名族的优良传统。


北京四合院或客家土楼,就是传统上人际交往空间的典型代表。随着时代的发展,我国的住宅形式逐渐从四合院、弄堂演变成如今的公寓小区。而公寓式住宅的特点是密度大、住户多,在营造独立空间的同时,也造成了邻里间的隔阂。各家各户关系变得疏远,情感变得冷漠,与互助共融的和谐关系更是渐行渐远。


3.  居住区邻里交往空间设计的必要性


睦邻关系是整个社会关系中的一个重要层次,是具有一定凝聚力的集体能量,依靠这种力量,无形中加强了居住环境所必须的集体的防卫能力,对社会的安定、团结起着重要的作用。提供良好的室外交往空间,有意识地创建有利于各种交往的环境,近年来越来越引起人们的重视和关注。


二、设计思路


1.  邻里交往空间的距离尺度分析


美国心理学家爱德华·霍尔研究人际交往中人际距离的选择规律,发现交往意义不同的情况下人们选择的人际距离范围也会不同,他称之为“人际距离带”,并将其划分成四种类型:


亲密带:通常是情侣、 角斗、抚慰、护理等交往选择的距离,距离在0~0.5m之间,是一种表达亲切、温柔等强烈感情的距离。


个人距离带:是亲朋好友间交往选择的距离,相距 0.5~1.25m之间。


社会带:是不曾相识或一般相识性质的交往关系,当人们缺乏亲切关系时,自然会选择社会距离带,相距1.25~3.50m之间。


公共带:是一种单向交流的距离,主要代表非正式的或者素昧平生的交往所选择的距离,或者人们只愿意旁观,无意愿参与的场所,距离为 3.50~7.50m之间。


根据不同的交往距离来设计出满足人们内心需求的室外交往空间距离是设计者对居住区户外交往空间设计应重点考虑的问题。


2.  邻里交往空间室外会客厅与人健康的关联


(1) 交往需求是人的基本生理需求。


交往需求能够直接或间接地影响人的生理健康的发展,也是人们正常的生理需求。


如果一个人长期独处,不与人来往,会导致精神紧张、抑郁,不仅可致心理障碍,而且可刺激下丘脑,使内分泌功能紊乱,进一步引起一系列复杂的生理变化。许多心身疾病,如冠心病、消化性溃疡、甲状腺机能亢进、偏头痛、月经失调和癌症,都与长期孤独、不良情绪和心理遭受强烈的刺激有关。

(2) 交往需求是居民的心理需求。


交往需求是人们心理需求的一种外在表现,不同交往空间会给人们带来的不同的心理感受,会影响人们的交往行为。每个人都有快乐和忧愁,快乐与朋友分享会更快乐,忧愁向朋友倾诉就会减轻,倾诉的过程就是减轻心理压力、缓解心理紧张的过程。


别人交际时,交流、倾诉自己的烦恼有助于人们的身心健康,美国心理学家研究表明,心灵的创伤,特别需要向别人倾述,倾述使人放松,能改善人的免疫系统功能。


人际关系的好坏直接影响着人的心理健康,影响着人对社会的适应程度。良好人际关系可以消除孤独、疏离感及无助感,从而获得安全感、有助感和亲密感。所以说人际关系是衡量心理是否健康的重要标准之一。


(3) 愉快、广泛和深刻的心理交往有助于个性发展与健康。


心理学家从各个不同角度做过大量的研究发现,健康的个性总是与健康的人际交往相伴随的。


心理健康水平越高,与别人交往越积极,越符合社会的期望,与别人的关系也越深刻。心理健康水平高的人同别人的交往以及人际关系都很好。他们有着一系列有利于积极交往和建立良好人际关系的个性特点。那些心理健康水平高的人,往往来自于人际关系状况良好的幸福家庭,这从一个侧面反映出了人际关系状况也影响着个性发展和健康。


(4)社交能力强能影响人的心脏健康


根据美国《医学快报》报道,加大那肯高迪亚大学最新研究发现,社交能力和社会关系会影响人的心脏健康。


以往研究认为,心率波动大、心脏调节能力差,说明身体自主神经系统调节能力弱,心脏病风险会增大。但历经环境变化时,让自主神经系统更好运转的方式就是积极接触其他人,提高自身的社交能力,融入新环境的速度越快,心脏就越健康。


(5)交谈与人的健康关联


所有的交流行为都会涉及全身各个器官,有时甚至涉及面极广。人们在用语言讲话的同时,全身的神经、肌肉也都被调动起来,这种 ,“ 心底之声 ” 对我们每个人的健康和精神生活是必不可少的 。


在研究中,我们发现人们在交谈时,心血管系统,特别是血压都会受到影响。通常人们交谈就像孩子们玩的跷跷板一样 , 此起彼落,交替进行。说的时候血压升高,听的时候血压降低,自然调节得以平衡 。


当你与孩子及亲朋挚友交谈时,你心脏、血管、肌肉的反应对于心血管的健康,与饮食 、 运动一样,有着不可估量的重要性。


三、设计要点


1.  居住区室外景观会客厅的场地选择


场地设计之初应考虑小区的日照及风环境,场地性能为需要通风及阳光。


在设计景观会客厅时,首先分析小区的风环境,根据一年四季的风向进行分析,划分小区场地风速区及静风区。根据《绿色建筑评价标准》CBT50378-2006,风速小于1m/s的为静风区,其他为风速区,而夏季及冬季主要人行活动区室外的合适风速为1.0-5.0m/s。


其次,根据小区一年四季的日照环境图,划分场地的日照充足区及日超不足区。总结并分类各个区域的日照环境特点。


最后,综合风环境及日照条件,分析每个区域的环境特点,得出与通风和日照相对应的性能区域:风速与阳光充足区,风速与阳光不足区,静风与阳光不足区,静风与阳光充足区,那么景观会客厅根据其场地性能:需要通风,需要阳光,应设置在小区的风速与阳光充足的区域。

2.  居住区室外景观会客厅的面积控制


区域我们根据社群活动需求来对场地面积进行控制,景观会客厅的需求由成人、青年、儿童人口总和的比例来决定。


住宅的景观住宅的景观会客厅总面积与社区户数,用线性回归的方式,求出其平均线(灰色),最小值(蓝色)跟最大值(红色)的线,可以得出景观会客厅的最低需求面积的计算公式为MIN=0.70X+500(X为社区户数)

3.  居住区室外景观会客厅的空间布局及设计形式


根据对居住区交往空间的层次分析,我们将室外景观会客厅根据人群的不同需求及心理感受分成了:入口处的城市礼仪会客厅,公共中心场地的中央景观会客厅、半公共空间的邻里景观会客厅、半私密空间的入户会客厅等四大礼序会客空间:

城市礼仪会客厅:位于住宅区主入口,可结合入口大门设置。可采用门头式或酒店式结合建筑来设置,空间场地分为:快递收发区、短暂停留区、门房及入口区,满足快递收发、访客拜访等短暂停留功能。


快递收发区:配备智能快递柜,快递存放箱不少于50个。


短暂停留区:配备不少于3组座椅等休息设施。


门房及入口区:门房面宽≤2.7m、进深≤3.9m、室内净高≤2.7m。


中央景观会客厅:选择小区区域位置条件最好的地点,结合廊架等设计,用于社区业主集中活动场地,可结合阳光草坪、水景等空间,考虑不同使用功能酌情设置:户外母婴室、社区公厕、健康角、户外阅读空间等,结合相关功能,考虑wifi覆盖及便民插座、临时纳物储物墙等便民设施设置。


邻里景观会客厅:组团级邻里会客空间,可结合功能场地多处设置,以亭廊形式,满足邻里日常交流的需求,可结合相关的功能,设置休息设施、健康角、户外阅读、办公等功能。


入户前厅/前庭:在入户区域前端,根据项目的不同情况,分别设置前庭及前厅功能场地,满足人们归家前的邻里交流需求,设置休闲座椅、隐藏垃圾桶、自行车棚等设施。


4.  居住区邻里交往空间的社群活动组织及运营


物业可根据多样人群的活动需求,组织相关业主,利用景观会客厅这块社区公共共享场地,周末组织策划系列活动,如:家庭派对、社区音乐会、自然科普活动、露天剧场、露天电影、跳蚤集市、亲子游戏及相关睦邻活动等主题活动,丰富社区生活的同时,在这里,最朴素最温暖的邻里关系也得以修复重建。


上一篇:地产巨头家的大运营,95%的房企学不来下一篇:没有了